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          2017年菲律賓馬尼拉仍然是房產開發商和投資者最具吸引力的城市之一

          根據ULI(Urban Land Institute)以及PwC的研究,菲律賓首都馬尼拉在2017年將繼續成為房地產開發商和投資者在亞太地區最具吸引力的城市之一。 尤其是辦公室和商場方面。在城市投資前景方面,馬尼拉僅次于班加羅爾和孟買,位居第三。再加上胡志明市,這4個城市評分為“良好”,其它則為“一般”

          在城市發展前景方面,馬尼拉僅次于班加羅爾、胡志明市和孟買位居第四。同樣的,這4個城市被評為“良好”,相較于其它城市的“一般”。這4個城市的評級高于深圳、上海、雅加達、曼谷、悉尼、廣州、北京和東京等城市。


          “與前幾年相比,排名最高的已經被新興市場的城市所取代“ 今年的投資前景現實出一個強烈的轉變,從去年的日本、澳大利亞到今年的新寵——新興市場如印度、越南和菲律賓。


          從2007年至2012年,馬尼拉一直是ULI-PwC名單上的墊底者。但從2013年開始升值第12位,2014年排名第4,過去兩年排名第8. 在過去的幾個報告中,菲律賓收到了非常正面的評價, 這主要得益于由繁榮的BPO行業(流程外包)以及強勁的海外勞工匯款所引領的充滿活力的經濟表現。

          “目前,基本面與往常一樣強勁,需求是有彈性的,許多建筑在完工前就已投入使用。空置率保持在一個較低的水平。辦公室的價值和租金均保持在一個持續上漲的良好趨勢。


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